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在东莞租的办公室如果房东是个人，注册时除了租赁合同，通常还需要房东的房产证复印件和身份证复印件。房东最好在租赁合同和房产证复印件上签名确认。有些镇街还要房东本人配合实名认证或签保证书，租前要和房东沟通好。

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注册资金认缴年限别写太长。客户填了30年，去年贷款时银行说认缴期超20年算资本不实，重新修改章程花了2000多代办费。

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